广西加快推进收购存量商品住房用作保障性住房

　　南宁11月21日电(林浩 余宴)11月21日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅介绍，广西贺州市近日完成平桂区1301套存量商品房收购工作，将作为保障性住房出租给工薪收入群体居住，这标志着广西存量房收购用作保障房项目工作取得了新突破。

　　记者近日在被收购项目平桂区和顺城看到，该楼盘位于平桂区政务服务中心附近，周边学校、医院等配套设施完备，小区内干净整洁，还专门设置花园和休闲区域，楼房已经建成交付。

　　贺州市平桂区住房和城乡建设局局长黎斌介绍，平桂区是贺州市目前商品房库存数量最多、去化周期最长的(县)区之一，该收购项目的落地不仅能降低商品房市场的库存压力，为房地产企业减压增效，腾出精力开发新的业务，同时，也能保障对住宅品质有一定要求的民众的租房需求，促进更多人口到平桂区生活，推动经济发展。

　　黎斌告诉记者，商品房的建设标准比此前建设的廉租房高，户型大，小区居住环境优美，各项条件和城中村的出租民房相比优势明显，但每月租金相差不多，受到租客欢迎，目前，已经有1800多人提交租房申请。待房屋交付后，将极大提升当地民众的幸福感，让外来务工人员有归属感。

　　此次存量商品房收购的开展，对当地房地产市场稳定健康发展亦起到积极促进作用，黎斌介绍，由于购买力不足，此前平桂区存量商品房去化周期一度超过480个月，如今随着收储工作的开展，当地房价逐步恢复到合理区间。

　　贺州市住房和城乡建设局党组成员、住房制度改革委员会办公室主任陈亮介绍，在推进收购工作期间，贺州市结合产业园区外来务工人员租房需求量较大的现状，确定此次收购存量商品房用作配租型保障性住房，同时，对重点区域和重点楼盘进行实地走访，掌握房源地理位置、面积、户型、价格等信息，按照收购数量与配租需求比例大于1：1.2原则，选定第一批收购现房，房源面积、收购单价等充分考量被收购企业开发成本、收购主体运营成本及保障性住房项目可持续发展需要。

　　为帮助项目顺利推进，中国农业发展银行贺州市分行已申请获批4.7亿元城乡一体化项目贷款并实现首笔投放。中国农业发展银行贺州市分行相关负责人介绍，在得知项目建设规划后，该分行组建工作专班，深入企业对接了解资金需求和企业经营状况，提供高效金融服务。

　　得知存量商品房可以用作配租的消息，在平桂区一家民营企业工作的女青年刘雨纯第一时间报名申请。她告诉记者，大学毕业两年来，由于还没有条件购买商品房，自己一直租住在城中村内，不仅上班路途远，所住的房屋也十分破旧，周边环境较乱。此次准备出租的商品房位于城区中心位置，租金和之前的房屋差距不大，小区物业管理规范、房屋户型合理、小区绿地和休闲空间充足，住起来的安全感和舒适度不是以前可以比的，非常期待能早日入住。

　　广西住建厅提供信息显示，当前，广西正加快推进收购存量商品住房用作保障性住房工作，目前，南宁、柳州、桂林等11个城市已确定收购主体，并开展收购洽谈工作，全区已形成第一批收购计划。下一步，广西将加快推动项目落地并做好配租或配售工作，确保年底前首批收购计划全部落地见效。(完)